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2021年首拍!滨江新城挂出一宗住宅地

来源:蜗牛淘房 作者:蜗牛淘房
发布日期: 2021-01-13
地块容积率2-2.3,起拍总价41580万元,起拍楼面价4880.08元/㎡,市场指导楼面价5010.72元/㎡,网上中止楼面价5511.87元/㎡,一次性报价最高楼面价5612.09元/㎡。

11月9日

 

常熟滨江新城挂到一宗居住用地!

 

起拍价总价格41580万元

 

起拍价楼盘价格4880元/㎡!

 

将于2021年一月11日筹拍!

 

//截屏江苏省土地市场网

 

1

 

地快信息内容

 

地快转让总面积37045㎡,整体规划为城区居住用地。

 

地快建筑容积率2-2.3,起拍价总价格41580万元,起拍价楼盘价格4880.08元/㎡,销售市场具体指导楼盘价格5010.72元/㎡,在网上中断楼盘价格5511.87元/㎡,一次性价格最大楼盘价格5612.09元/㎡。

 

//常熟房观自做图

 

地快坐落于滨江新城城区江州路南端、江南地区大路东侧、青春年少路往北,处在滨江新城较为关键的地区,所在位置优异。

 

//彩色图库百度地图导航

 

由图看得出,新项目间距通港快速通道靠近,能够 迅速途顺昆山市区,且附近聚集了商业服务、院校、诊疗等配套设施。南端便是宝鸿购物广场,北端是昆山市第一中心医院各地院区,值得一提的是,各地幼稚园、各地育才小学、各地实验学校、昆山市浒浦实验学校均在新项目四周,資源丰富多彩,配套设施充裕。

 

现阶段,滨江新城一共有五个新楼盘在售,一个新楼盘可售,关键以花园洋房、高层住宅商品为主导,价钱在1.3-1.45万/㎡不一。此次转让地快起拍价楼盘价格4880元/㎡,将来市场价可能会在1.三万/㎡上下。

 

//常熟房观自做图

 

2

 

设计规划

 

1、地快内要配置小区用地,居家养老用地、物业管理用地、物流服务用地;

 

2、高层建筑工程建筑高度限制80米,最底层应作架空层设计方案;

 

3、建筑类型简约、与周围环境相融洽、并合乎整体园林景观规定;

 

4、住宅建筑制成品住宅占比(精装房)、节能建筑、翠绿色建筑规划设计规范、装配式住宅、海绵城市建设基本建设、工程建筑景观亮化等规定应考虑住建单位规定。

 

5、此外,地快也有尤其表明:

 

最终,另附2020年12月份土地拍卖预告片:

 

//常熟房观自做图

 

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